重生后我从煤二代成了投资教父第235章喘不上气的王厂长

“还没完” 张伟豪继续补充道“如果地块还有富余就在写字楼和裙楼旁边建几栋高品质住宅主打‘职住一体’。

住在这里的人步行十分钟就能到公司省去通勤时间；而住宅的业主本身也是裙楼的潜在消费者。

写字楼带来人流商业裙楼留住消费住宅消化剩余地块这三者能形成循环。

” 李长江猛地拍了下大腿：“这主意好咱省城缺的就是像样的商业体咱们要是把吃喝玩乐全配齐不光写字楼好租住宅肯定也抢手。

” 王燕手指在桌面上轻轻点着目光里带着思索：“但这样一来资金压力会很大。

写字楼、商业裙楼、住宅三部分同时开工前期怕是要垫不少钱。

” “可以分阶段开发” 张伟豪立刻接话“先建写字楼和裙楼的主体框架预售一部分住宅回笼资金；等写字楼招商差不多了再细化裙楼的业态招商餐饮、影院这些品牌肯定愿意提前进场装修还能分担一部分装修费。

” 李长江已经拿起计算器噼里啪啦地算起来：“如果按这个模式容积率能做到 3.5比纯写字楼高 1.2土地利用率上去了回本周期反而可能缩短……” 会议室里的气氛彻底活了刚才的疑虑被新的思路冲散众人开始七嘴八舌地补充细节：“裙楼得留足够的停车位至少两百个！” “两百个我觉得要四百个才够” “住宅得配幼儿园年轻夫妇才愿意买！” “写字楼的层高要留足这样看起来也大气……” 张国庆似乎也被这种场景所感染大手一挥：“自己的媳妇的事业必须支持咱手里还有矿垫资啥的不怕总比那个快倒闭的934厂好。

” 王燕白了他一眼这么多人呢说话也不注意一点但心里却甜丝丝的。

写字楼还属于规划阶段但是去年拿的地开春了是无论如何都要动工的几人又讨论起来到了新的地块的建设。

这可是一百亩地是西部地产公司目前开发的最大规模的住宅项目了。

张伟豪等王燕忙完手头的事一家三口在外面吃过晚饭踏着夜色回了家。

夜里王燕靠在床头翻着本企业管理的书灯光落在书页上忽然 “啪” 地合上书转头看向旁边玩手机的张国庆：“当家的你觉得林家那小巧丫头怎么样？” 张国庆正盯着屏幕上的贪吃蛇手指飞快地滑动着眼看就要通关被这突如其来的问话搅得手一抖蛇头 “咚” 地撞上了蛇尾。

他懊恼地啧了声才漫不经心地回：“那丫头啊挺好的。

见人就叫叔阿姨说话轻声细语的挺懂事的一孩子。

” “我也觉得挺好” 王燕往他身边凑了凑“你没看出来？她跟伟豪关系好像挺好的。

” 张国庆把手机扔到一边扯了扯被子：“从小长大的关系好不是应该的？咱伟豪在矿区住那阵子多亏人家爸妈照拂孩子间亲热点也正常。

” 他说完见王燕没接话只是盯着自己看忽然心里咯噔一下猛地从床上坐起来：“你…… 你这话啥意思？这俩孩子不会是早恋了吧？” “瞧你惊的。

” 王燕白了他一眼“早恋倒不至于。

咱儿子那性子你还不知道？看着跳脱其实比谁都有分寸没到年纪的事他心里门儿清。