1976步步生莲第1333章 震耳欲聋的牛波一

在曲卓的提醒下两份合同被碎掉。

沈壁打电话给孙经理命令他以最快的速度重新拟订。

在等待的过程中俩人谈起了曲卓真正关心的问题…… “关于大屿山我们之前只是浅谈我能知道具体的远近期规划吗？”沈壁摆出认真脸。

“短期规划先修建内陆与戴英合作的试验基地。

同步在大澳或梅窝拿一片地起住宅楼做土地征收后的安置使用。

” “大澳或者梅窝？”沈壁疑惑。

“对如果科研地确定在东涌就选大澳。

如果科研地选在竹篙湾就选梅窝。

梅窝人口较少收地难度低。

但竹篙湾有些狭小需要填海工程大工期长。

东涌地方够用但距离大澳有些远修路成本高大澳的土地征收花费也更高一些。

两套方案各有优劣我还没有最后下决心。

” （竹篙湾在大屿山岛东南侧是后来修建迪士尼的位置。

东涌在西北侧是后来修建港岛国际机场的位置） “如此说来你并不需要岛上所有可开发土地？”沈壁问。

“这只是近期方案。

BE还要修建自己的研发中心。

涉及到的项目非常多有大规模集成电路开发、软件开发、数字通讯、新能源我还准备做卫星相关的技术研究。

” “哇喔~”沈壁发出惊叹。

“每一个项目都需要一片相对独立的区域。

还要修建大量的附属和配套设施。

我是一名环保主义者崇尚人类与自然和谐共处。

炸山填谷的事是不会发生的。

所以岛上现有的所有可开发区域对我来说都有用。

我又无法一次性拿出那么多钱全部买下来。

即便勉强买下也承担不起巨量的建设投入才需要优先开发权。

省的我把基础设施建起来了有人吃现成的。

你是知道的港岛商人最热衷盖房子吃瓦片。

” “这样……”沈壁点点头：“我认为你的想法应该能够获得港府的批准。

但……开发权不会是永久的。

我能为你争取到最好的结果是你拿出一份阶段开发的可行性方案与港府签一份合约。

合约中规定几个时间段你要在每个时间段内完成对应的开发预期。

如果逾期港府将收回优先权。

” “最长可以争取到多久？”曲卓问。

“三年……五年……最多五年。

”沈壁拿捏不太准。

“不够。

”曲卓摇头：“建立科研机构不是盖楼真正的大头是仪器和设备。

建立一个完备的大型集成电路研发中心花费就足够把哪个破岛全部买下来了。

” “我的意思是在五年内完成所有土地征收。

”沈壁解释随后又补充：“你放心资金方面汇丰会给你提供保障。

” “无限制的兜底？”曲卓挑眉。

“呃~”沈壁稍作迟疑笑着说：“BE有大量富有商业价值的专利可以作为抵押。

” “呵~”曲卓发笑。

“可以换种方式。

”沈壁稍微试探后亮出真实目的：“我知道基于后续内陆和戴英的合作BE会放出大量非常有前景的项目。

也许……汇丰可以充当中间人为BT寻找合适的承接者。

” “顺便在每笔合作中占一些优先股？”曲卓嘴角的笑意更大嘲讽的意思毫不掩饰。

“这是双赢不是吗？”沈壁毫不尴尬。

“你要搞清楚现在是你在履行承诺不是我在还人情。

”曲卓脸上的笑意转冷。

“好吧。

”沈壁耸肩正色道：“港岛希望转型为科技之城如果BE准备在大屿山建设全球最先进的研发机构港府愿意全力支持。

但有几点问题。

” “请讲。

”曲卓坐姿随意心里认真起来。

他知道肉戏才刚开始刚才不过是死鬼佬想偷换概念偷鸡占便宜…… “首先大屿山现有的大部分可开发土地是属于岛民的。

需要BE从岛民手中购买。

这并不是一件容易的事情港府不想有麻烦事发生。

” 曲卓短暂的思量后竖起两根手指：“两套方案一套是BE支付一笔非常可观的征收费原住民离开大屿山自谋出路。

一套是BE在生活区建设住房补偿给原住民。

同时再支付一笔补偿金并提供工作机会。

另外BE承诺在岛上兴建学校、医院以及完善的生活配套。

” “听起来不错。

”沈壁有些意外没想到曲卓会开出如此好的条件。

“当然如果有个别的……贪婪的人故意制造麻烦我不介意使用一些技巧性的手段。

希望港府不要为难我。

”曲卓嘴角再次泛起冷笑。

“当然那无可厚非。

只要不引发大的骚乱就好。

”沈壁点头表示赞同调整了下坐姿：“下一个问题。

大屿山有大量人文与历史景观港府不希望被埋没。

事实上港府已经在计划对大屿山进行商业化开发。

只是还没有付诸实施。

” “旅游开发没有问题但港府要承担起码部分承担勾连景区的道路和基础设施以及跨海桥梁的投入。

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